Herontwikkeling vastgoed nabij Capelsebrug
Gemeente Rotterdam ontwikkelt nabij metrostation Capelsebrug in Prins Alexander een nieuwe opvanglocatie ter vervanging van de huidige locatie van het Leger des Heils. De gemeente ontwikkelt vastgoed voor tijdelijke opvang van kwetsbare doelgroepen zoals bankslapers, dak/thuislozen, statushouders, oorlogsvluchtelingen , etc. De samenstelling en omvang van de groep kwetsbaren wisselt voortdurend, maar feit is dat de gemeente altijd met de noodzaak te maken heeft om een deel van deze groep op te vangen in een vaste kernvoorraad.
Combinatiefunctie
Het project voor de vervanging van de huidige opvanglocatie is meegenomen in het Ontwerpend Ontwikkelen traject van de gemeente Rotterdam. Centraal hierbij stond de vraag welke functies een positieve toevoeging aan het vastgoed zijn, zodat dit ook voor de omgeving een meerwaarde krijgt. Het gebouw kan dan in overdrachtelijke zin transformeren van ‘een welkome gast in de wijk’ naar ‘gastheer voor de wijk’.
Het streven is een aanvullend programma toe te voegen dat leidt tot een gebouw dat bijdraagt aan positief gebruik maken van de omgeving: een gebouw dat een nu anonieme omgeving transformeert naar een prettiger plek met een grotere sociale veiligheid, nabij of aan een compact ov-plein.
Gebouw en locatie
Het huidige gebouw ligt aan het Abram van Rijckevorselplein 48b. Het nieuwe gebouw komt op of nabij dat perceel. Er komt in of aan het gebouw, met een eigen ingang, ruimte beschikbaar. De gemeente denkt o.a. aan nader te specificeren zorgfuncties, denk aan huisartsenzorg en/of andere vormen van eerstelijnszorg. Gezien de goede bereikbaarheid door de aanwezige ov-knoop heeft deze plek de potentie om in de toekomst flink te verdichten.
Planning
Het is de bedoeling dat het nieuwe gebouw er in 2029 staat. We willen graag bij u als zorgpartij informeren of er een (toekomstige) huisvestingsbehoefte is.
Heeft u interesse om onderdeel uit te maken van dit project? Heeft u ideeën voor een toekomstgericht zorgconcept dat past bij de doelgroep die er komt wonen en bij deze wijk?
Maak uw interesse dan kenbaar via onderstaand antwoordformulier.
Toon uw interesse voor 1 november
U kunt tot 1 november reageren via dit formulier. Na het sluiten van de deadline nemen wij contact op met partijen die interesse hebben getoond. Het H-team 010 coördineert de interessepeiling.
Heeft u vragen over het proces, neem dan contact op met huisvesting@hteam010.nl
Dit kan door het invullen van dit antwoordformulier o.v.v.:
• naam
• organisatie
• e-mailadres
• telefoonnummer
• type zorgaanbod
• behoefte (in m2/ specificatie van ruimtes),
• samenwerkingsopties: welk type partij wilt u mee samenwerken en zijn er mogelijk concrete partijen te benoemen met interesse?